Nos biens immobiliers à vendre

Décines-Charpieu (69150)

A DECINES LE BOURG, TERRAIN A BATIR DE 417 M2 LIBRE CONSTRUCTEUR

Dans un environnement calme et recherché secteur Décines le Bourg, au sein du Clos Gambetta une propriété composée d’une longère, d’une maison indépendante et d’un lot à bâtir libre constructeur, venez découvrir ce terrain de 417m2 clos et viabilisé avec la possibilité de construire une maison sur 1 niveau d'une surface de 120m2 et d'un garage de 50m2 à votre goût et votre budget. Très proche du Biézin, un espace naturel de 25 hectares aménagé et propice à la détente et la promenade, ce biens reste à proximité de toutes les commodités : Ecoles, Commerce, Transport-Tramway, Rocade Est et Aéroport St Exupéry à moins de 20 minutes. Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier Soraya Benyoub par mail ou par téléphone : s.benyoub@immopassconseils.fr, Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soraya BENYOUB, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484011705

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Réf : 168

216 000 €

Nouveauté

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Décines-Charpieu (69150)

A DECINES LE BOURG, MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET JARDIN +...

Dans un environnement calme et recherché secteur Décines le Bourg, au sein du Clos Gambetta une propriété composée d’une longère, d’une maison indépendante et d’un lot à bâtir, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne à étage de type 4 d’une surface de 100 m² vendu en plateau ou vous aurez le loisir de réaliser le second œuvre à votre goût et votre budget (devis disponible). La toiture, les huisseries, et la façade ayant été refait à neuf. Très proche du Biézin, un espace naturel de 25 hectares aménagé et propice à la détente et la promenade, ce biens reste à proximité de toutes les commodités : Ecoles, Commerce, Transport-Tramway, Rocade Est et Aéroport St Exupéry à moins de 20 minutes. Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier Soraya Benyoub par mail ou par téléphone : s.benyoub@immopassconseils.fr, Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soraya BENYOUB, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484011705

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Réf : 166

265 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Décines-Charpieu (69150)

A DECINES LE BOURG, MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET JARDIN +...

Dans un environnement calme et recherché, à Décines le Bourg, au sein du Clos Gambetta, une propriété composée d’une longère, d’une maison indépendante et d’un lot à bâtir, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne à étage de type 3 d’une surface de 76 m², vendu en plateau où vous aurez le loisir de réaliser le second œuvre à votre goût et votre budget (devis disponible si besoin). La toiture, les huisseries, et la façade ayant été refait à neuf. Ce bien est très proche du Biézin, un espace naturel de 25 hectares aménagé et propice à la détente et la promenade, il reste à proximité de toutes les commodités : Ecoles, Commerce, Transport-Tramway, Rocade Est et Aéroport St Exupéry à moins de 20 minutes. Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier Soraya Benyoub par mail ou par téléphone : s.benyoub@immopassconseils.fr, Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soraya BENYOUB, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484011705

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Réf : 166

255 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Décines-Charpieu (69150)

A DECINES, MAISON TYPE 6 de 160M2 SUR SON TERRAIN DE 975M2

L'agence IMMO PASS CONSEILS vous propose en exclusivité une maison de plain -pied surélevé avec un sous-sol aménagé sur un terrain arboré de 975m². Le hall d'entrée spacieux ouvre sur un salon-séjour de 31m² avec accès à la terrasse orientée sud, une cuisine séparée et une chambre de 12m². Une grande chambre de 26m², une salle d’eau et un WC complète ce niveau. Au sous-sol semi enterré vous trouverez une cuisine, une grande chambre, une grande pièce, une cave, ainsi qu’un local technique. Il faudra prévoir des travaux pour ce bien situé dans un secteur proche de toutes les commodités : Ecoles, Commerces, Transports en commun, Tramway Décines centre, Accès rapide Rocade Est, et Aéroport Saint-Exupéry à moins de 20 minutes. Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier Soraya Benyoub par mail ou par téléphone : s.benyoub@immopassconseils.fr, Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soraya BENYOUB, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484011705 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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975 m²

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Réf : 163

440 000 €

Exclusif

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Vénissieux (69200)

Maison PLAIN-PIED type 4 sur son terrain de 458m² + garage VENISSIEUX

Nouveauté ImmoPass Conseils secteur Vénissieux-Minguettes Charmante Maison de Plain-Pied à Vénissieux Les Fleurs Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans un secteur pavillionnaire et recherché de Vénissieux. Nichée sur un terrain de 458 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un Bien abordable avec toutes les prestations pour un confort optimale. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 458 m² Type de bien : Maison de plain-pied Localisation : Vénissieux LES FLEURS secteur résidentiel prisé Pièces : 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées Extérieur : Un jardin arboré, Terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis Confort : Climatisation, double vitrage, isolation récente Garage parkings intérieurs Atouts supplémentaires : Proximité des écoles, commerces et transports en commun Quartier paisible et convivial Possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de plain-pied dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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460 m²

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Réf : 166

299 900 €

Nouveauté

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Lyon (69001)

RARE A LA VENTE, SPACIEUX APPARTEMENT FACE À L'OPÉRA

### Découvrez votre nouvel espace de vie face à l'Opéra de Lyon **Adresse prestigieuse, espace et lumière** Situé en plein cœur du 1er arrondissement de Lyon, face à l'Opéra, cet appartement de 107m² vous invite à vivre une expérience unique alliant confort et élégance. **Points forts :** - **Surface généreuse** : 107m² d'espace harmonieux et lumineux. - **2 chambres spacieuses** : Profitez de nuits reposantes dans des chambres vastes et sereines. - **Séjour exceptionnel** : Un très grand séjour pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. - **Cuisine ouverte équipée** : Une grande cuisine indépendante pour les passionnés de gastronomie. Venez découvrir ce lieu de vie idéal, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Laissez-vous séduire par la magie de Lyon 1er, avec ses commerces, restaurants et attractions culturelles à deux pas de chez vous. **Ne manquez pas cette opportunité rare !** Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous face à l'Opéra.

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Réf : 157

670 000 €

Coup de coeur

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Lyon (69008)

Superbe Appartement T5 de 116m² à Monplaisir La Plaine

ImmoPass Conseils vous propose ce magnifique appartement de type 5, une copropriété à taille humaine idéalement situé dans le quartier de Monplaisir La Plaine, au 1er étage sur 2. Avec ses 116m², ce bien est une véritable invitation à découvrir le charme de l'ancien,lumineux et spacieux, Chaque pièce révèle un caractère distinct, Les moulures d'époque et les belles hauteurs sous plafond confèrent à cet espace une certaine élégance. Cet appartement vous offres de belles perspectives d'aménagement avec ses grands volumes dans chaques pièces. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à s'immerger dans l'histoire lyonnaise tout en bénéficiant des commodités d'une ville dynamique et en constante évolution. Caractéristiques principales : Surface : 116m² Pièces : 5 (dont 3 chambres) Exposition : Lumineux grâce à une double exposition Copropriété : Petite copropriété calme et bien entretenue Points forts : Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente. Cuisine : Cuisine moderne et entièrement équipée. Chambres : Trois chambres spacieuses offrant confort et intimité. Salle de bain : Salle de bain contemporaine avec baignoire et douche. Localisation : Situé dans le quartier de Monplaisir La Plaine, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 160

315 000 €

Coup de coeur

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Lyon (69008)

A LYON 8, DANS UNE RESIDENCE CALME, T4 TRAVERSANT PROCHE METRO MERMOZ

Agréable T4 à Vendre à Lyon 8 - Quartier Monplaisir La Plaine - Premier Étage avec Balcon Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus, ce superbe T4 est fait pour vous ! **Points Forts :** - **Emplacement** : Premier étage d'une copropriété agréable et sécurisée - **Agencement** : Appartement traversant et baigné de lumière - **Confort Extérieur** : Charmant balcon pour profiter des beaux jours - **Rangements** : Deux caves privatives pour un espace de stockage optimal - **Commodités** : Local à vélos pour les amateurs de mobilité douce - **Parking** : Places de parking sécurisées dans la copropriété fermée **Localisation Premium :** À deux pas du métro D, du tramway et des lignes de bus, cet appartement vous offre un accès facile et rapide aux écoles, hôpitaux et autres commodités essentielles. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. **Travaux de Rafraîchissement à Prévoir :** Un petit coup de neuf suffira pour révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Une opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ! **Ne Ratez Pas Cette Occasion :** Alliez confort, praticité et qualité de vie en devenant propriétaire de cet appartement unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !

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Réf : 155

189 900 €

Exclusif

Prix en baisse

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Lyon (69008)

Appartement de type T4 82m2, Lyon8

Au sein d’une copropriété des années 1970 sécurisée avec accès portail automatisé, venez découvrir cet appartement de type T4 de 82 m2 idéalement situé à Lyon 8 dans le secteur Viviani au pied du tramway T4 (arrêt Viviani- Etats-Unis) et de toutes commodités. Celui-ci se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’un grand dégagement avec placards, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Situé au 9 ème étage sur 14 avec doubles ascenseurs, exposé Sud-Ouest, il bénéficie d’un système de chauffage collectif. Vous profiterez d'un grand espace sécurisé dans la copropriété pour le stationnement des véhicules. A savoir : appartement au profil familial et investisseurs avec un fort potentiel (location, colocation 400€/chambre soit 1200€/mois). idéalement située à 5min du Centre Commerciale Grand Parilly ( IKEA, Leroy Merlin, Carrefour), accès facile et rapide par le périphérique SUD, Tramway T4, T6, Bus, vous pouvez vous rendre à Lyon Bellecour en 15min . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 131

194 900 €

Prix en baisse

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Vénissieux (69200)

A VENISSIEUX CHARREARD, GARAGE EN SOUS-SOL A 2 PAS DU TRAMWAY T4 ET...

A Vénissieux charréard, rue Jacques Duclos, vous trouverez un garage en sous-sol avec une porte métallique. Accès facile pour véhicules de tourismes et les utilitaires ( type renault trafic). Le tramway T4 est à proximité ainsi que le centre-ville de Vénissieux. Il est à moins de 5 minutes de l'autoroute A7, du boulevard Urbain Sud et du périphérique direction Lyon centre ou Villeurbanne. Les charges sont faibles ainsi que la taxe foncière. Contactez vite l'agence pour l'acquérir. Nous sommes joignable au 04.37.53.97.95.

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Réf : 124

13 500 €

Exclusif

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